Що підготували власникам паїв та орендарям у законопроєкті №3131-д?

До Верховної Ради надійшов доопрацьований законопроєкт № 3131-д, яким впроваджується новий податок для фермерів.

Законопроєкт № 3131-д пропонується запровадити новий механізм оподаткування доходів всіх власників та користувачів земельних ділянок с/г призначення шляхом встановлення однакового податкового навантаження на доходи, що отримуються такими особами з 1 га. такої землі.

Тож ключові положення законопроєкт мають такий вигляд:
1. податкове зобов’язання виникатиме лише щодо с/г ділянок від 1 га, тобто діятиме для тих, хто обробляє значні земельні площі, що по суті є сільськогосподарським товарним виробництвом;
2. зобов’язання не поширюється на присадибні ділянки та городи;
3. зобов’язання не розповсюджується на землю, яка перебуває в офіційній оренді, таке зобов’язання сплачує орендар — це стимулюватиме орендарів укладати офіційні договори оренди, а не домовлятися з власниками паїв «на словах»;
4. за офіційного оформлення договорів оренди власники паїв стають юридично захищеними й зможуть відстояти свої права;
5. до бюджету сплачуватиметься виключно різниця між розміром поставленого податкового зобов’язання та іншими фактично сплаченим податками.

Передбачається поетапне введення поставленого податкового зобов’язання шляхом застосування понижених коефіцієнтів для його розрахунку. Замість 4,5%, які почнуть застосовувати з 2024 року, пропонується коефіцієнт 3% — за 2021 рік, 3,5% — за 2022 рік, 4% — за 2023 рік. Штрафи за неправильно розраховане поставлене податкове зобов’язання за 2021 рік нараховуватися не будуть.
Крім того, для фізичних осіб-підприємців, зокрема сімейних фермерських господарств перші 2 роки (2021-2022 роки) ставка зобов’язання взагалі буде нульовою. Ці норми стимулюватимуть розвиток саме малих виробників і сімейних фермерських господарств, яких у нас сьогодні лише понад сто, а має бути десятки тисяч.
Крім того для селянських фермерських господарств (тобто тих, хто обробляє від 2 га і вище) можливість сплати лише 2% від нормативної грошової оцінки.
Законопроєкт передбачено впровадження поставленого податкового зобов’язання з 1 січня 2022 року (за 2021 рік).

На сьогодні близько 40% земель сільгосппризначення перебувають у тіньовій обробці. Ділянки передаються в оренду за готівкові кошти, доходи з паїв ніде не враховуються. Зарплати найнятим працівникам виплачуються готівкою без сплати податків.

Завдяки запропонованому у проєкті механізму детінізації виробництва через справедливе податкове навантаження з гектара, місцеві бюджети отримають реальні додаткові надходження. А все це — гроші, які підуть на підтримку та розвиток соціальної сфери села та його інфраструктури, на школи й дитсадки, лікарні, дороги тощо.


Водночас з об’єктивних причин деяким фермерам складно перейти на збільшене оподаткування, почати працювати з ПДВ та знайти додаткові кошти на сплату цього податку. Як ефективно пройти цей період малому фермеру та збільшити свою прибутковість, знають у Всеукраїнський Aсоціації сільськогосподарських підприємців. Звертайтесь за підтримкою, яка так потрібна в цей складний період!